Здравствуйте Уважаемый Владимир Владимирович!  Просим Вас помочь в разрешении текущей ситуации в положительную сторону для нас. У Богдан Л.А. имеется переписка с: «Управлением Государственного Строительного надзора Белгородской области», Администрацией Белгородского района, «Комитетом строительства Белгородского района», «Департаментом строительства и транспорта», «Прокуратурой Белгородского района». Было написаны письма: Савруну Н.Д. прокурору Белгородской области, Первому заместителю Начальника Департамента строительства и транспорта Шаталову А.А (ответа вообще нет). Два раза я уже отсылала письма на официальном сайте, но приходили лишь два письма, фото одного из писем прилагается. И больше никаких действий. Пожалуйста услышьте нас. Нам не нужны отписки, помогите нам.

  У нас сложилась очень неприятная ситуация со строительством большого торгового цента, почти вплотную к нашему дому, подрядчиком которого являлся на тот момент ООО «Центр». Все жильцы против строительства.

  1. Изначально, 13.08.2017 года (можно сказать сразу после выборов), не информируя жильцов, не проводя никаких публичных собраний с жильцами, была зачищена за одни сутки территория под строительство. Был вырыт котлован глубиной 2м, вывезена плодородная почва, вместе с зелеными насаждениями. (2.11 Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/человека).
  2. Отступили 8,5м от стены дома. СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли.  2.8. Территория организации торговли и примыкающая к ней по периметру благоустраивается и содержится в чистоте. При размещении организации торговли в отдельно стоящем здании рекомендуется предусматривать со стороны проезжей частиавтодорог площадку для временной парковки транспорта персонала и посетителей, которая не располагается во дворах жилых домов. На территории организации следует предусматривать устройство для ливневой канализации с соответствующим уклоном, а также устройство поливочных кранов для уборки территории.  2.9. Расстояние от рынков и организаций торговли общей площадью более 1000м до жилых зданий должно быть не менее 50 метров. 6.3. В многофункциональных (общегородских и районных) зонах, предназначенных для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, науки, культуры и другие объекты городского и районного значения, жилые здания с необходимыми учреждениями обслуживания, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков (не более 1,0 га) и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50м. Сначала они выкопали фундамент, а потом поставили подобие ограждения в виде забора. Ни паспорта объекта, ни ограждения не было никаких. Мы не знали что будут строить вообще, был просто неизвестный объект.
  3. Работы ведутся практически целые сутки, т.е. с утра 7:00 и до позднего вечера, в выходные будничные дни. Существует Федеральный закон о тишине ФЗ№52 от 10.01.2017г.
  4. 18.09.2017г. мы обратились с обращением в «Стройнадзор Белгородской области»  о проверке законности строительства, и в тот же день был вывешен паспорт, из которого мы узнали, что заказчик ООО «Центр», а строится торговый центр, заявленная общая площадь в публичной кадастровой карте 1596м2, площадь объекта 766,73м2, в то время как площадь земельного участка под нашим домом составляет 879 м2. СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей актуализированная редакция СНиП 21-02-99. Торговые центры, магазины на 100 м2 торговой площади 5-7 машино-мест, согласно вывешенному паспорту нарушение планирования машино-мест.
  5. На 19.09.2017г. мы были на приеме у главы Администрации Белгородского района. К единому знаменателю по интересующим нас вопросам (а именно: законности строительства, соблюдения всех норм и правил санитарно-эпидемиологических, пожарных, экологических, строительных, а так же были озвучены вопросы по поводу: остановки строительства торгового центра, заказчиком которого является ООО«Центр» мы не пришли.
  6. Параллельно нашему объекту велось строительство такого же объекта в п. Майский по улице Садовая. У нас были одинаковые паспорта объекта, тот же заказчик ООО «Центр», точно также они отступили расстояние от отмостки, производились те же действия, у нас даже практически в одно и тоже время заливали фундамент под колонны, при встрече с жителями п. Майский присутствовали все те же люди. Ни у нас в с. Стрелецкое, ни п. Майский никаких публичных собраний с жильцами не проводилось, мы ничего не подписывали.
  7. Гражданин Рыбалко, проживающий по адресу возведения данного здания еще в апреле 2017 года обращался с письменным обращением в Администрацию Белгородского района, по поводу строительства этих объектов, а ответ получил только в сентябре 2017 года. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации; Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции).

  8. У нас 5 февраля 2013 года на 3-м этаже в 3-м подъезде был пожар. Пожарная машина с лестницей так и не смогла заехать к нам во двор, она проехала к очагу возгорания через зеленую зону со стороны трассы, тем самым был потушен пожар и люди остались живы. У нас индивидуальное газовое отопление, и поэтому это для нас актуально. СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
  9. Двора у нас в с. Стрелецкое ул. Королева как такого нет, в этом смог убедится 19.09.2017 года глава Администрации Белгородского района Сергиенко А.Н., а так же его заместители, есть только проезжая часть для территории аптеки ( аптека использует только запасный выезд, со стороны нашего двора, а основной въезд и выезд закрыт железным гаражом) поэтому все едут через наш двор. Ответ был выслан 25.10.2017 на имя Рыбалко В.Н., затем 27.10.2017г. на имя Богдан Л.А. был выслан ответ на коллективное обращение. Где сообщалось, что все действия законны.
  10. 20.04.2017 года Синякова О.В. обращалась с письменным обращением к Главе администрации Стрелецкого сельского поселения Городову В., о строительстве детской площадки на прилегающей придомовой территории к нашему дому. Ответ был дан 19.05.2017  в котором говорилось, что детскую площадку сделают. Нас это не устраивает потому, что подъем к этой детской площадке не оборудован должным образом, нет ступенек. Просили детскую площадку, а получили торговый центр, вплотную к нашему дому. Система торговли должна быть дифференцированной R-50м, а у нас в с.Стрелецкое 5 торговых центров справа, 7слева + рынок. Сколько еще надо на 500м? СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89. Мы уверены, что законы и правила должны соблюдаться всеми гражданами РФ.
  11. 25.09.2017г. утром был снят паспорт объекта, непонятные строительные работы велись без паспорта. Просим обратить на это внимание.
  12. 30.09.2017г. было проведено собрание жителей нашего дома с привлечением и.о. главы Стрелецкого сельского поселения Юшина, а также присутствовали жители близлежащих домов,  которые выступили против строительства торгового центра, заказчиком которого является ООО «Центр».  Как могли в принципе выставить на торги придомовую территорию санитарно-защитную зону дома? Почему власти продают это кусок повторно? Нам приватизировать не дали, хотя мы прожили 38 лет.
 I. В 2016 и 2017 обращались в Районную Администрацию на счет строительства магазина. Господин Медведев (комитет строительства Белгородского района) «заверил», что никакого магазина не будет, если поднимется этот вопрос, нас конечно же проинформируют. Глава Стрелецкой Администрации, Городов В.Н. всегда в полном неведении, всегда «ничего не знает». Зато 13.09.2017 выкопали котлован=60,0х20,0м2.
 II. О Санитарных нормах нет речи, от стены до котлована 8,5 метров. Жильцов превратили в арестантов, солнца больше не видим. В окна жильцов, живущих на первом этаже, смотрят окна
торгового центра.
 III. Учитывая, что наш дом возле Федеральной трассы были потребованы заключения: СанЭпидНадзора, Экологии, пожарной, газовой безопасности.
 IV. Наш дом в очень плохом, в 1- м, 3-м подъезде отходят стены, было предписание о круговой стяжке, которой нет и до сегодняшнего дня. Капитального ремонта дом не видел вообще. Приходили отписки из администрации района, что ремонт будет сделан, в одном письме в 2018году, в другом в 2019 году (письма есть в эл. виде) . А на официальном сайте «Реформа ЖКХ» капитальный ремонт запланирован на 2021 год. Как архитектура дает разрешение на строительство и эксплуатацию магазина.  На наши вопросы о строительстве не были даны ответы, и.о. главы Юшин В.А. дал отсылку в Администрацию Белгородского района.
  13. 03.10.2017г. Мы отвезли документы повторно в Государственный строительный надзор по Белгородской области, где прилагалась жалоба с фиксацией факта нарушений при ведении строительных работ, копия протокола собрания жителей с подписями. 31.10.2017г. пришел ответ на повторную жалобу со «Стройнадзора по Белгородской области», где прописывалось, что все вполне законно и ничего не нарушалось. А также пришел ответ с Администрации Белгородского района, в котором говорилось так же о законности строительства.
  14. 04.10.2017г. чтобы хоть как-то осветить сложившуюся ситуацию мы поехали в п. Майский, где проходила встреча жильцов дома по ул. Садовая с таким же вопросом. Строительство начиналось параллельно друг другу, только у жителей п. Майский получилось закрыть стройку, а у нас ни на кого не обращая внимания, никого не боясь уже возвели стены, врезались в наши коммуникации, полностью остеклили.  Присутствовал на встрече заместитель начальника департамента – начальник управления жилищного строительства и реализации-федеральных программ департамента строительства и транспорта Белгородской области Грдидчин В.И. и Сергей Савельев – генеральный директор подрядчика «СМП-654». Выслушав вердикт по п. Майский мы задали вопрос : « А как же мы, ведь у нас ведется такая же стройка, с тем же заказчиком и подрядчиком. Все действия одинаковые. Люди, которые ведут строительство одни и те же». На что, было сказано «Что здесь разбирают вопрос только по п. Майский, а вас никто не знает, и не просил приезжать». Почему наш вопрос о строительстве замалчивается? Как же так получается, что в с. Стрелецкое даже не к кому обратиться за правовой помощью: депутата на данный момент нет, потому что он умер, глава с. Стрелецкого ушел в отпуск или его попросили уйти, и до отпуска избегал общения с нами по этому вопросу, и.о. главы Юшин В.А. не компетентен в этих вопросах, даже знак «Жилая зона» был снят не понятно кем, власти района в лице господина Сергиенко А. тоже отмалчиваются. Нас никто не слышит, защитить не может. Как же нам быть в этой ситуации? Как же простые люди? Или лозунг-«Бизнес все, люди ни что» ставится на первое место. Интересы одного человека дороже жизней людей целого микрорайона.  Мы не можем добиться ни от кого правды. Наша ситуация замалчивается. В Бел.ру были выпущены три статьи, последняя от 09.10.2017 Автор Евгений Грицков. Администрация Белгородского района и Администрация сельского поселения с.Стрелецкое Белгородского района отвечают в отписках, что все правомерно. Документы делались по ходу. В газете Бел.ру они по вопросам инсоляции отписались, что ( Два часа солнечного света в день) Застройщик предоставил проект инсоляции и естественного освещения по обеим площадкам для получения разрешения на строительство. По расчётам установили, что квартиры на первых этажах зданий со стороны южного фасада получат не менее двух часов непрерывной инсоляции, проще говоря, солнечного освещения, в день. Как написано в статьях отступ от отмостки 8,5м ( Указывается, что расстояние между стеной жилого дома и строящимся магазином в селе Стрелецкое составляет 8,5 метра. Это не противоречит нормативно-правовым актам. Пожарная машина при необходимости сможет проехать в этом месте, поэтому все противопожарные нормы тоже соблюдены.) не соответствует действительности,т.к замеры велись с нарушением.
  15. В октябре 2017 года паспорт объекта прежний убрали, был вывешен новый паспорт, в котором говорится, что теперь заказчиком является ООО «Центр», а подрядчиком ООО«Инженерные системы» ответственное лицо Борзых В.М.  Почему нас обманывают меняют паспорта, подрядчиков, лгут о правильности оформления всех документов, обманывают на счет подлога прораба (при митинге 30.09.2017 был представлен другой человек)?
 16. 24.11.2017г. была нарочно получена первая часть письма из районной прокуратуры. В котором, четко говорилось, о том, что прокурор вынес представление о нарушении 50м. Работы ведутся постоянно, не смотря ни на что. Уже почти закончили объект.
 17. В ноябре я ,Богдан Л.А., была на приеме у депутата «Справедливой России» Осетрова Ю.А., который помогал разобраться в ситуации.
 18. В начале декабря 2017года к нам приезжали председатели трех партий («ЛДПР», «КПРФ», «Справедливая Россия», сделали репортаж. По приезду они были просто в шоке от ситуации.
 19. В 15-х числах декабря 2017 года у нас было собрание нашего дома с администрацией сельского поселения, где упорно навязывалась программа по благоустройству придомовой территории. Но, подняв все письма нашли письмо от 24.10.2017г. №175-ЛП, где четко прописано, что по завершению строительства заказчиком будет облагорожена дворовая территория. Нам этого не надо. Написали коллективное письмо новому главе Попкову А.Т.
 20. 18.12.17г. у нас произошло ЧП. Жильцы многоквартирного дома  перестали получать газ (как говорилось выше, у нас дом с индивидуальным газовым отоплением). Утром ушли на работу было все нормально, потом соседи начали бить тревогу, обзванивать все службы (04,02), а также прозванивать тех, кто был вне дома. Приезжали сначала просто аварийные слесари, потом начали обследовать территорию вокруг дома, где проходит трубопровод. Когда приехали спец.бригады откачали грунтовые воды, выкопали газопровод, был зафиксирован факт, того, что газопровод был нарушен, и грунтовые воды постепенно заполняли трещины, пока совсем не отрезали наш дом от центрального трубопровода. Хорошо, что не было холодов, грунтовые воды сработали как пробка. Жильцы до 24:00 находились без отопления. 19.12.2017г. Богдан Л.А. поехала в районную прокуратуру, с заявлениями, чтобы была проведена прокурорская проверка по факту ЧП, произошедшего 18.12.2017г.(ответа пока нет).
 21. 22.12.2017г. Богдан Л.А. ездила в «Горгаз» за актом о ситуации, произошедшей 18.12.2017г.,где должно быть прописано: факты, установлена причина, дано заключение, который пообещали выдать. На сегодняшний день ничего нет. Все замалчивается. «Прорабу» верят на слово Цитата: « Мы здесь не копали». Место порыва газопровода сделали, все закопали и мы ничего теперь вообще не сможем доказать, что этот факт имеет место быть.
 22. Вот уже 05.01.2018г. Нет второй части ответа из районной прокуратуры, нет акта из «Горгаза», нет ответа из администрации г. Белгорода, нет ответа из администрации района на представление прокурора. Есть большой, почти уже завершенный, объект под окнами жилого старого дома, при строительстве которого нарушены практически все нормы и правила. Наше требование:  Помочь жителям нашего остановить строительство и снести объект, так как были нарушены все строительные экологические, противопожарные и другие правила, а также этетические и практические нормы СанПины, СНиПы. А сделать просто аллею с клумбами и деревьями.
 С уважением жители с. Стрелецкое

Автор: Людмила Богдан
Орфография и пунктуация автора сохранены